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品牌商家强势入驻!龙湖光年地标铺未售先租热潮再次引爆市场!
海南在线 2022-02-09 10:33

  城市的发展一路向前,就如同人们对于美好生活的追求,永远朝着更新、更好的方向前进。商业是生活的艺术,商业形态也在随着生活方式的升级,不断发生变化。

  从早期购物中心到现在的多业态复合商业,不再是单纯扩大经营面积,而是更强调主题性、注重场景化运营、提升消费体验感。正如成都太古里、北京三里屯、重庆洪崖洞等商业项目,这些潮流风向标级别的商业街区,无不代表着城市商业之巅。

必威体育betway   作为海南自贸港经济中心,海口在多年商业发展历程中,见证了一个又一个城市商业体的迭代更新,海南商业市场首座TOD综合体项目龙湖光年则在诸多商业体中脱颖而出。其中,龙湖光年商业街区——光年大道“地标铺”产品面市以来更是风靡海南,热销势头异常强劲,很大程度上得益于“地标铺”实行了招商前置模式,进而奠定投资者的置铺决心。

  据悉,目前已有众多商家纷纷签约入驻光年大道,近日首批入驻品牌也迎来正式官宣。

  ◎龙湖光年大道·效果图

  1、抢先看!首批10家入驻商家曝光

  龙湖光年所处的城西板块,拥有着成熟的居住集中区域及高消费力人群,他们对品质生活方式有着更高追求,与此同时,海南自贸港建设下海口也迫切需要新一轮消费升级。

必威体育betway   窥见海口商业发展势头,11家头部品牌商家相继签约入驻龙湖光年商铺——光年大道,共签约面积2000㎡,涵盖了新能源汽车、便利店、茶饮、婚纱摄影等多家生活服务品牌。

  网红餐饮品牌方面,专注为年轻消费者提供健康/好喝/不贵的全国知名茶饮连锁品牌“沪上阿姨”;海南新晋网红品牌,打造天然、美味、健康、时尚特色食品的“瑞星蓝厨”;新式网红潮流茶饮品牌,专做年轻人喜爱的纯天然健康好茶的“豹走大口茶”等都在这批签约品牌商中。

  ◎入驻光年大道品牌示意图

必威体育betway   新派生活品牌方面,有中国婚纱摄影行业标志性品牌“金夫人”;全国连锁网红打卡便利店,紧跟Z世代潮流步伐,全天候24小时为年轻人提供各式鲜食及甜品美味的“罗森”;集验光、配镜、销售、生产及代理国内外知名品牌为一体的大型连锁企业“精功眼镜”;以及深圳雾芯科技有限公司旗下电子雾化产品“悦刻”。

  尖端科技品牌方面,三大新能源汽车品牌均已签约入驻,包括中国主流自主车企中第一个独立的新能源汽车品牌“欧拉”,以打造"国际品牌"为战略目标的“奇瑞”,以及大众旗下,兼容大众汽车高品质、高安全、优秀架控体验等优势深受消费者喜爱的“思皓”。

  这些头部品牌商家的入驻,很大程度上提升了光年大道的门店形象、购物体验感等。此外,还有十余家品牌商家正在洽谈中,未来将为海口的城市生活带来全业态趣享品质生活体验!

  2、强大消费客群支撑,专业运营实力保障

必威体育betway   那么海口龙湖光年到底是有什么样的魅力,能让这些品牌商家在商铺未销售情况下,就已下定决心提前签约入驻?

必威体育betway   某种意义上讲,任何商家对地段的千挑万选,归根结底为的就是能够寻找到充足以及优质的消费群体,这样才能为后续商铺运营提供无限客流。

必威体育betway   而龙湖光年的地标铺光年大道之所以备受商家、投资客追捧,必然是有强劲的客流做铺垫。那么光年大道的客流从哪里来?主要有以下3大来源。

  多维交通体系

  龙湖光年是海南首座TOD城市综合体,具有多重交通优势。项目所处的海口城西板块,是主城优质地段,依托TOD优势,龙湖光年接壤2条城市主干道,设有7个公交站、22条公交路线,便捷的城市公共交通可到达海口各个区域;项目还规划有四大车库出入口和出租车网约车落客区,贯穿约5000㎡P+R立体停车场,更高效汇入多方位客流;同时以高铁城西站为基点,与环岛高铁无缝连接,形成两小时环岛经济圈,三位一体的交通体系中心为龙湖光年输送了庞大客流。

  多元化业态

必威体育betway   作为超80万方的城市综合体,龙湖光年规划了写字楼、酒店、购物中心、空中商铺等多元化业态。众所周知,“天街”是龙湖商业的金字招牌,所到之处均能吸引源源不断的消费者,而受限于营业时长,天街购物中心夜晚关门后大量客流将转向24小时运营的光年大道消费;此外,写字楼、酒店及空中商铺自带的高净值商务人群和经营客群,也将是光年大道稳定的客流来源。

  36万客流基数

  任何商业街投入运营,周边居民都是其重要客流来源之一,龙湖光年所处板块新老小区、写字楼林立,3公里范围内环绕约184个住宅小区,且大部分业主都已入住,整体常驻人口约36万人。于商业街而言,这是一个相当大的客流基数。

  如此客流量带动下,沿线各大餐饮店铺在夜晚或者用餐点可以说异常热闹。据餐饮店家介绍,随着近两年片区住宅陆续交付,商铺生意日渐兴隆,很多商家都想要在此分一杯羹。作为板块内大型商业体,龙湖光年的地标铺便顺理成章成为了商家、投资客争相置入的商铺产品。

  ◎龙湖光年·效果图

  客流是商家运营的基本保障,这是龙湖光年赢得商家信任的底气之一,而在客流之外,商家更看重的还有龙湖在商业运营领域的专业实力。从当前海口商圈格局看,海口有好地段客流多的商场不止一处,而运营方面有自己一套秘笈的商业体却屈指可数。

  作为享誉全国的龙湖,自然是有专业的商业运营能力。首先,自2000年成立商业管理部以来的22年时间里,龙湖已在全国28个重点城市落地61座天街,尤其最近两年,其更以每年至少10座天街的速度,持续奔跑,这是龙湖在商业运营方面的实力印证。

必威体育betway   其次,多年的经验积累,方能显露真实力。龙湖能为商家提供连卖、招商、运营三大服务,成熟的商业运营经验也将全周期为商铺运营护航,保障人气与商铺经营活力月。

  另外,龙湖光年还集中引进网红餐饮/尖端科技/新派生活等多元业态旗舰品牌,发挥主力店领头羊效应,筑就龙湖光年商圈门户。

  龙湖光年

  海南首个超80万方TOD综合体

  天街旁·建面约13-150㎡广场铺

  抢驻光年财富高地

  与龙湖共筑海口商业未来繁华就在此刻

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